Vyjádření vedení města k výstavbě prodejny potravin Norma

Vyjádření vedení města k výstavbě prodejny potravin Norma

V loňském roce bylo vedení města Kamenický Šenov osloveno zástupcem prodejny potravin obchodního řetězce Norma, který chtěl rámcově představit svůj záměr postavit obchod s potravinami ve městě Kamenický Šenov.

Zástupci investora na schůzce sdělili, ve kterých místech chce společnost svůj stavební záměr uskutečnit (pozn. jednalo se o pozemek v soukromém vlastnictví) a informovali o tom, že byly zahájeny práce na projektové dokumentaci a vyřizování potřebných stanovisek dotčených orgánů.

Starosta nabídl investorovi pozemek ve vlastnictví města, který se jeví pro výstavbu tohoto typu stavby jako vhodnější, zejména z pohledu ovlivnění krajinného rázu. Investor bohužel po zkušenostech s jednáním se zástupci města v předešlých letech neměl o změnu lokality pro výstavbu prodejny Norma zájem.

Pozemek, který byl zástupci společnosti Norma nabídnut je zhruba 300 m vzdušnou čarou od pozemku, kde chce investor nyní stavět („trojúhelník“ mezi silnicí I. a III. třídy u Panské skály). O nabízeném městském pozemku již kdysi investor uvažoval a jednal s tehdejším vedením města, ale ze strany zastupitelů tehdy nebyla vůle pozemek Normě prodat.

Před třemi lety byl znovu projeven zájem koupit tento městský pozemek, tentokrát ale ze strany developerů, kteří staví prodejny potravin řetězce Billa. I tento „stavební záměr“ byl již v pokročilé fázi projednání, ale opět nenašel dostatečnou podporu ze strany zastupitelů města Kamenický Šenov, kteří nesouhlasili s prodejem pozemku za účelem výstavby prodejny potravin. A to i přesto, že je tento pozemek již mnoho let v územním plánu k tomu účelu připraven.

Zástupce obchodního řetězce Norma vyčkával na konečné rozhodnutí Zastupitelstva města Kamenický Šenov, zda bude pozemek developerovi prodán za účelem postavení prodejny Billa. Pokud by k tomuto rozhodnutí došlo, odstoupil by podle svých slov od záměru postavit prodejnu potravin v blízkosti Panské skály. Ke schválení prodeje pozemku řetězci Billa nakonec nedošlo a společnost Norma začala následně podnikat kroky směřující k výstavbě své prodejny v cípu sevřeném rychlostní komunikací I/13 a komunikací vedoucí do centra města (pozn. ul. 9. května).

V tuto chvíli je město Kamenický Šenov jedním z dotčených orgánů, který se bude ve stavebním řízení k záměru vyjadřovat.

Pozemek není z pohledu města pro stavbu prodejny potravin ideálním místem, ale je třeba chápat zástupce společnosti Norma, kteří již po předchozích zkušenostech nechtějí být zcela závislí na rozhodnutí zastupitelů města Kamenický Šenov.

Zastupitelstvo nebylo v historii při rozhodování jednotné a každá požadovaná změna v projektové dokumentaci (tím je i myšlena změna lokality) je pro investora velice finančně náročná.

Každý z dotčených orgánů by měl hájit zájmy své agendy. Především na Agentuře ochrany přírody a krajiny (dále jen „AOPK“) leží zásadní rozhodnutí, zda tento stavební záměr podpoří.

Právě AOPK by měla hájit zájmy ochrany přírody a krajiny. Zastupitelstvu města přísluší především hájit zájmy a potřeby „jejich“ občanů, a i z tohoto důvodu je v tuto chvíli se zástupcem společnosti Norma domluvena prezentace stavebního záměru veřejnosti, která by se měla uskutečnit v září tohoto roku. Přesné datum a místo konání bude ještě upřesněno.

Na závěr bychom chtěli veřejnosti sdělit, že spisový materiál týkající se výstavby prodejny potravin Norma byl dle tajemnice MěÚ Kamenický Šenov předán k rozhodnutí Krajskému úřadu Libereckého kraje, a to z důvodu změny stavebního zákona č. 283/2021 Sb.